Prix immobilier Saint-Maclou-la-Brière (76)
Un appartement s'y vend 3 068 €/m² et une maison 1 881 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 128 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 140 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 140 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 465 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 024 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 017 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 678 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 778 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 169 €/m² | |
| septembre 2024 | 13 | 3 068 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 674 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 2 881 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | ||
| mars 2024 | 2 | 1 360 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 778 €/m² | 124 m² | ↑ +30,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 881 €/m² en tête de page, 1 778 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 157 000 € | 1 570 € |
| 11/08/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)11/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 219 770 € | 1 465 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/07/2025 · 226 m² | 226 m² | 310 500 € | 1 374 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 169 000 € | 650 € |
| 17/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 121 000 € | 2 017 € |
| 30/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/04/2025 · 286 m² | 286 m² | 240 000 € | 839 € |
| 01/04/2025 | Maison, 5 pièces01/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 170 500 € | 1 916 € |
| 06/03/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)06/03/2025 · 262 m² | 262 m² | 232 900 € | 889 € |
| 15/01/2025 | Maison, 6 pièces15/01/2025 · 117 m² | 117 m² | 136 800 € | 1 169 € |
| 12/09/2024 | Appartement, 3 pièces (13 biens)12/09/2024 · 412 m² | 412 m² | 316 000 € | 767 € |
| 31/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2024 · 89 m² | 89 m² | 60 000 € | 674 € |
| 10/06/2024 | Maison, 3 pièces10/06/2024 · 59 m² | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 29/03/2024 | Maison, 3 pièces29/03/2024 · 50 m² | 50 m² | 68 000 € | 1 360 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | |
| 2024mars à sept. | 21 | 3 068 €/m² |
| 2023mars à nov. | 18 | |
| 2022févr. à nov. | 28 | |
| 2021févr. à déc. | 31 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maclou-la-Brière ?
En médiane sur 12 mois, 3 068 €/m² pour un appartement et 1 881 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maclou-la-Brière ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Maclou-la-Brière, à 3 068 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sausseuzemare-en-Caux | 3 775 € | 26 | 9,4 km | |
| Maniquerville | 1 366 € | 19 | 10,2 km | |
| Ganzeville | 2 111 € | 26 | 10,3 km | |
| Lintot | 1 700 € | 28 | 12,2 km | |
| Yport | 2 730 € | ↑ +9,5 % | 44 | 14,6 km |
| Beaurepaire | 3 071 € | 18 | 18,5 km | |
| Hautot-Saint-Sulpice | 2 379 € | 25 | 19,6 km | |
| Saint-Martin-aux-Buneaux | 4 215 € | ↓ −62,4 % | 44 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maclou-la-Brière. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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