Prix immobilier à Maniquerville (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maniquerville, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 119 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 920 €/m² | 105 m² | +7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 119. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 167 m² | 263 000 € | 1 575 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 216 000 € | 1 964 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 151 634 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 191 950 € | 960 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 196 m² | 175 000 € | 893 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 206 m² | 168 150 € | 816 €/m² |
| 04/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 64 m² | 93 360 € | 1 459 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 230 000 € | 1 870 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 769 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 920 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 633 €/m² |
| 2024-12 | 2 | 1 459 €/m² | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 1 870 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 2 578 €/m² |
| 2024-06 | 2 | 1 417 €/m² | — |
| 2024-04 | 2 | 1 342 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maniquerville ?
Le prix médian d'un appartement à Maniquerville s'établit à 1 366 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 957 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maniquerville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maniquerville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maniquerville ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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