Prix immobilier à Ganzeville (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ganzeville, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 122 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 725 €/m² | 80 m² | −28,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 122. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 82 000 € | 1 139 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 31 500 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 138 000 € | 863 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 69 196 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 156 000 € | 1 814 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 108 m² | 103 000 € | 954 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 234 000 € | 2 463 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 46 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 140 m² | 598 000 € | 4 271 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 274 m² | 329 000 € | 1 201 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 113 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 226 800 € | 2 007 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 139 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 725 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 708 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 4 271 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 401 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 317 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 007 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 2 312 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | 6 544 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | 3 062 €/m² |
| 2024-01 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ganzeville ?
Le prix médian d'un appartement à Ganzeville s'établit à 2 111 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 045 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ganzeville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ganzeville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ganzeville ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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