Prix immobilier Saint-Nexans (24)
Une maison s'y vend 1 833 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 564 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 062 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 062 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 617 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 3 211 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 151 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 8 | 1 944 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 410 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 6 | 2 445 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 696 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 048 €/m² | 100 m² | ↓ −11,2 % |
| T3 | 5 % | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 833 €/m² en tête de page, 2 048 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 46 500 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 85 000 € | 531 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 158 495 € | 809 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/10/2025 · 262 m² | 262 m² | 400 000 € | 1 527 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 185 000 € | 1 076 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/06/2025 · 252 m² | 252 m² | 245 000 € | 972 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/05/2025 · 166 m² | 166 m² | 200 000 € | 1 205 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 75 | |
| 2024avr. à oct. | 38 | |
| 2023janv. à nov. | 114 | |
| 2022 | 150 | |
| 2021 | 138 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nexans ?
En médiane sur 12 mois, 1 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouniagues | 10 143 € | 61 | 5,8 km | |
| Monbazillac | 38 788 € | 139 | 5,8 km | |
| Mouleydier | 1 388 € | 58 | 7,8 km | |
| Saint-Capraise-de-Lalinde | 2 472 € | 76 | 9,2 km | |
| Issigeac | 2 587 € | 93 | 9,5 km | |
| Lamonzie-Montastruc | 1 770 € | 61 | 10,9 km | |
| Sigoulès-et-Flaugeac | 889 € | 78 | 12,3 km | |
| Couze-et-Saint-Front | 2 608 € | 82 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nexans. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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