Prix immobilier à Saint-Nexans (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nexans, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 564 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 884 €/m² | 98 m² | −3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 564. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 396 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 46 500 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 671 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 85 000 € | 531 €/m² |
| 22/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 400 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 196 m² | 158 495 € | 809 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 262 m² | 400 000 € | 1 527 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 185 000 € | 1 076 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 500 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 1 641 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 252 m² | 245 000 € | 972 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 103 770 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 166 m² | 200 000 € | 1 205 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 062 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 617 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 3 211 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 151 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 410 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 2 445 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nexans ?
Les données DVF pour Saint-Nexans n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nexans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nexans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nexans ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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