Prix immobilier à Saint-Michel-en-Brenne (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Michel-en-Brenne, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 434 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 590 €/m² | 60 m² | −53,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 434. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 51 m² | 19 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (41 biens) | 242 m² | 0 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (135 biens) | 109 m² | 4 085 550 € | 37 482 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 70 m² | 41 333 € | 590 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 130 000 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 600 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 12/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 230 m² | 145 000 € | 630 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 15/01/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 24/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 150 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² |
| 26/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (18 biens) | 109 m² | 40 000 € | — |
| 06/09/2024 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 15 000 € | — |
| 13/08/2024 | AutreBien | — | 930 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 32 m² | 20 000 € | 625 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 52 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 590 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 263 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | 1 594 €/m² |
| 2024-10 | 18 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Michel-en-Brenne ?
Les données DVF pour Saint-Michel-en-Brenne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Michel-en-Brenne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Michel-en-Brenne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-en-Brenne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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