Prix immobilier Saint-Michel-en-Brenne (36)
Une maison s'y vend 900 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 434 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 52 | ||
| septembre 2025 | 9 | 590 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 263 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 11 | 1 594 €/m² | |
| octobre 2024 | 18 | ||
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 208 €/m² | 90 m² | ↑ +41,3 % |
Deux médianes pour la maison. 900 €/m² en tête de page, 1 208 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 19 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (135 biens)16/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 4 085 550 € | 37 482 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)26/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 41 333 € | 590 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/05/2025 · 230 m² | 230 m² | 145 000 € | 630 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces (10 biens)17/12/2024 · 69 m² | 69 m² | 110 000 € | 1 594 € |
| 26/10/2024 | Maison, 4 pièces (18 biens)26/10/2024 · 109 m² | 109 m² | 40 000 € | |
| 23/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/08/2024 · 61 m² | 61 m² | 15 000 € | |
| 02/08/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/08/2024 · 32 m² | 32 m² | 20 000 € | 625 € |
| 10/07/2024 | Maison, 2 pièces (9 biens)10/07/2024 · 30 m² | 30 m² | 5 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 79 | |
| 2024févr. à déc. | 69 | |
| 2023janv. à sept. | 44 | |
| 2022févr. à déc. | 121 | |
| 2021févr. à déc. | 63 |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-en-Brenne ?
En médiane sur 12 mois, 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villiers | 1 375 € | 27 | 11,0 km | |
| Méobecq | 2 304 € | 44 | 18,8 km | |
| Le Tranger | 1 924 € | 36 | 21,5 km | |
| Le Menoux | 1 381 € | 43 | 39,9 km | |
| Bouges-le-Château | 1 900 € | 24 | 46,7 km | |
| Meunet-Planches | 2 375 € | 37 | 62,1 km | |
| Paudy | 1 099 € | 82 | 63,5 km | |
| La Berthenoux | 833 € | 69 | 67,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-en-Brenne. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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