Prix immobilier Saint-Michel-de-la-Roë (53)
Une maison s'y vend 1 193 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 139 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 239 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 239 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 016 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 637 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 193 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 833 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| septembre 2024 | 6 | 978 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 1 000 €/m² | |
| novembre 2023 | 6 | 744 €/m² | |
| octobre 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 239 €/m² | 119 m² | ↑ +23,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 471 m² | 471 m² | 194 500 € | |
| 27/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/09/2025 · 148 m² | 148 m² | 85 000 € | 574 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 116 000 € | 959 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2025 · 238 m² | 238 m² | 105 000 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 137 500 € | 818 € |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 167 000 € | 1 193 € |
| 24/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/03/2025 · 72 m² | 72 m² | 132 000 € | 1 833 € |
| 24/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2024 · 85 m² | 85 m² | 83 130 € | 978 € |
| 24/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/09/2024 · 154 m² | 154 m² | 37 500 € | |
| 17/06/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/06/2024 · 250 m² | 250 m² | 125 000 € | 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | |
| 2024juin à sept. | 11 | |
| 2023janv. à nov. | 18 | |
| 2022avr. à déc. | 35 | |
| 2021juin à déc. | 36 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-la-Roë ?
En médiane sur 12 mois, 1 193 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Rouaudière | 1 250 € | 27 | 5,6 km | |
| Launay-Villiers | 2 514 € | 41 | 30,9 km | |
| La Pellerine | 589 € | 24 | 50,8 km | |
| Placé | 1 651 € | 43 | 51,3 km | |
| Saulges | 1 011 € | 41 | 54,8 km | |
| Saint-Loup-du-Gast | 953 € | 62 | 70,2 km | |
| Montreuil-Poulay | 693 € | 93 | 72,4 km | |
| Trans | 850 € | 19 | 75,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-de-la-Roë. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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