Prix immobilier Saint-Michel-de-Bannières (46)
Une maison s'y vend 2 068 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 226 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 499 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | 1 499 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 4 750 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 1 931 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 944 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | ||
| septembre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 8 | 2 460 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 885 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 16 | 1 167 €/m² | |
| mars 2024 | 15 | 9 670 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 938 €/m² | 121 m² | ↓ −79,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 068 €/m² en tête de page, 1 938 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 185 900 € | 1 499 € |
| 27/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 190 000 € | 4 750 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 227 900 € | 1 931 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)04/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 350 000 € | 1 944 € |
| 12/08/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)12/08/2024 · 224 m² | 224 m² | 275 500 € | 1 230 € |
| 22/07/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/07/2024 · 113 m² | 113 m² | 100 000 € | 885 € |
| 13/05/2024 | Maison, 2 pièces (14 biens)13/05/2024 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 07/03/2024 | Maison, 6 pièces (15 biens)07/03/2024 · 642 m² | 642 m² | 541 500 € | 843 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 41 | |
| 2024janv. à sept. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 42 | |
| 2022janv. à déc. | 50 | |
| 2021janv. à nov. | 29 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Bannières ?
En médiane sur 12 mois, 2 068 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Condat | 1 834 € | 19 | 2,1 km | |
| Strenquels | 1 500 € | 32 | 3,5 km | |
| Saint-Denis-lès-Martel | 2 271 € | 38 | 4,1 km | |
| Floirac | 3 588 € | 23 | 7,7 km | |
| Carennac | 4 151 € | 79 | 8,3 km | |
| Tauriac | 1 011 € | 48 | 10,3 km | |
| Girac | 2 222 € | 16 | 12,4 km | |
| Miers | 3 243 € | 129 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-de-Bannières. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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