Prix immobilier à Saint-Michel-de-Bannières (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Michel-de-Bannières, commune du Lot (46) en Occitanie. 226 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 931 €/m² | 118 m² | −21,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 226. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 124 m² | 185 900 € | 1 499 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 38 500 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 190 000 € | 4 750 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 3 918 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 118 m² | 227 900 € | 1 931 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 180 m² | 350 000 € | 1 944 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 2 000 € | — |
| 30/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 224 m² | 275 500 € | 1 230 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | 1 499 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 4 750 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 931 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 8 | — | 2 460 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 885 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 16 | — | 1 167 €/m² |
| 2024-03 | 15 | — | 9 670 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Michel-de-Bannières ?
Les données DVF pour Saint-Michel-de-Bannières n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Michel-de-Bannières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Michel-de-Bannières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-de-Bannières ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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