Prix immobilier Saint-Martin-sur-le-Pré (51)
Une maison s'y vend 1 758 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 249 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 375 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 728 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 403 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 949 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 763 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 3 369 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 565 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 176 €/m² | 96 m² | ↑ +16,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 758 €/m² en tête de page, 2 176 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)28/10/2025 · 1 931 m² | 1 931 m² | 1 120 000 € | 580 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/09/2025 · 615 m² | 615 m² | 110 000 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 6 pièces16/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 165 000 € | 1 375 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 291 850 € | 2 728 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 149 000 € | 2 403 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 59 m² | 59 m² | 115 000 € | 1 949 € |
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)30/04/2025 · 1 683 m² | 1 683 m² | 760 000 € | |
| 24/03/2025 | Maison, 5 pièces24/03/2025 · 137 m² | 137 m² | 241 500 € | 1 763 € |
| 14/02/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)14/02/2025 · 1 746 m² | 1 746 m² | 930 000 € | 533 € |
| 05/02/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/02/2025 · 203 m² | 203 m² | 283 000 € | 1 394 € |
| 23/12/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2024 · 1 134 m² | 1 134 m² | 120 000 € | |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces17/12/2024 · 92 m² | 92 m² | 144 000 € | 1 565 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 31 | |
| 2024févr. à déc. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 18 | |
| 2022janv. à déc. | 69 | |
| 2021janv. à déc. | 51 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-sur-le-Pré ?
En médiane sur 12 mois, 1 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Recy | 3 236 € | 45 | 2,8 km | |
| Saint-Étienne-au-Temple | 1 440 € | 32 | 6,1 km | |
| L'Épine | 10 714 € | 11 | 6,7 km | |
| Écury-sur-Coole | 947 € | 33 | 10,3 km | |
| Saint-Germain-la-Ville | 2 450 € | 15 | 13,4 km | |
| Athis | 2 625 € | 28 | 16,4 km | |
| Mourmelon-le-Petit | 1 556 € | 49 | 16,4 km | |
| Ambonnay | 4 487 € | 59 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-sur-le-Pré. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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