Prix immobilier à Saint-Martin-sur-le-Pré (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-sur-le-Pré, commune du Marne (51) en Grand Est. 249 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 051 €/m² | 114 m² | +5,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 249. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 128 544 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 51 619 € | — |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 1 931 m² | 1 120 000 € | 580 €/m² |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 615 m² | 110 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 291 850 € | 2 728 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 149 000 € | 2 403 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 59 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² |
| 30/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 683 m² | 760 000 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 241 500 € | 1 763 €/m² |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 14/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 1 746 m² | 930 000 € | 533 €/m² |
| 05/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 203 m² | 283 000 € | 1 394 €/m² |
| 23/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 134 m² | 120 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 144 000 € | 1 565 €/m² |
| 30/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 463 000 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 728 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 403 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 1 949 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 1 763 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 3 369 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 565 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-sur-le-Pré ?
Les données DVF pour Saint-Martin-sur-le-Pré n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-sur-le-Pré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-sur-le-Pré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-sur-le-Pré ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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