Prix immobilier à Saint-Martin-du-Lac (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-du-Lac, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 323 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 968 €/m² | 124 m² | −52,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 323. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 124 m² | 120 000 € | 968 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 1 900 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 15 127 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 30 000 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 700 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 309 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 38 000 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 16 950 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 108 € | — |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 233 m² | 475 050 € | 2 039 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 968 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-08 | 5 | — | 2 039 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 692 €/m² |
| 2024-05 | 4 | — | — |
| 2024-03 | 18 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-du-Lac ?
Les données DVF pour Saint-Martin-du-Lac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-du-Lac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-du-Lac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-du-Lac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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