Prix immobilier à Saint-Martin-des-Plains (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-des-Plains, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 157 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 157. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 182 m² | 214 500 € | 1 179 €/m² |
| 05/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 24/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 135 000 € | — |
| 15/10/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 9 004 € | — |
| 21/09/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 2 357 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 5 | 1 729 €/m² | — |
| 2023-12 | 10 | — | — |
| 2023-11 | 5 | — | — |
| 2023-10 | 6 | 1 729 €/m² | — |
| 2023-09 | 7 | — | 1 919 €/m² |
| 2023-07 | 8 | — | 3 709 €/m² |
| 2023-03 | 5 | — | 730 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-des-Plains ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-des-Plains s'établit à 1 729 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 782 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-des-Plains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-des-Plains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-des-Plains ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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