Prix immobilier Saint-Marcouf (50)
Une maison s'y vend 2 285 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 458 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 302 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 302 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 008 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 568 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 15 | 3 829 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 004 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 16 | ||
| janvier 2025 | 11 | 3 018 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 337 €/m² | 84 m² | ↑ +29,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 240 000 € | 2 553 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 299 310 € | 1 151 € |
| 29/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 265 000 € | 2 008 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 22/07/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)22/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 183 810 € | 1 915 € |
| 12/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 215 000 € | 2 337 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | |
| 2024janv. à déc. | 66 | |
| 2023janv. à déc. | 56 | |
| 2022févr. à déc. | 90 | |
| 2021janv. à oct. | 95 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcouf ?
En médiane sur 12 mois, 2 285 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Quinéville | 4 314 € | 39 | 5,5 km | |
| Tocqueville | 893 € | 65 | 22,4 km | |
| Airel | 1 409 € | 26 | 31,5 km | |
| Saint-Georges-de-la-Rivière | 4 082 € | 49 | 36,6 km | |
| Saint-Jean-de-la-Rivière | 4 057 € | 74 | 37,1 km | |
| Belval | 968 € | 44 | 47,3 km | |
| Villebaudon | 906 € | 22 | 56,7 km | |
| Le Mesnil-Garnier | 17 568 € | 32 | 68,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcouf. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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