Prix immobilier à Saint-Marcouf (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Marcouf, commune du Manche (50) en Normandie. 458 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 302 €/m² | 112 m² | −4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 458. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 94 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 299 310 € | 1 151 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 6 746 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 32 500 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 132 m² | 265 000 € | 2 008 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 84 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 55 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 96 m² | 183 810 € | 1 915 €/m² |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 494 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 302 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 008 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 568 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 15 | — | 3 829 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 004 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 16 | — | — |
| 2025-01 | 11 | — | 3 018 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Marcouf ?
Les données DVF pour Saint-Marcouf n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Marcouf ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Marcouf ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marcouf ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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