Prix immobilier à Saint-Léon (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Léon, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 153 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 091 €/m² | 118 m² | +45,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 153. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 270 m² | 270 000 € | 1 000 €/m² |
| 08/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 236 m² | 265 000 € | 1 123 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 13 500 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 83 m² | 98 000 € | 1 181 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 408 m² | 141 500 € | — |
| 24/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 216 m² | 163 600 € | 757 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 479 m² | 195 000 € | — |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 47 000 € | 758 €/m² |
| 18/01/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 179 048 € | 746 €/m² |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 230 m² | 130 000 € | 565 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 091 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 246 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 1 181 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 387 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 515 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 600 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 492 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 130 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Léon ?
Les données DVF pour Saint-Léon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Léon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Léon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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