Prix immobilier Saint-Léon (47)
Une maison s'y vend 1 750 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 153 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 091 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 091 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 246 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 181 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 387 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 515 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 600 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 492 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 130 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 535 €/m² | 102 m² | ↑ +35,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 750 €/m² en tête de page, 1 535 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 115 000 € | 1 045 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 270 000 € | 1 000 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/09/2025 · 236 m² | 236 m² | 265 000 € | 1 123 € |
| 23/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 98 000 € | 1 181 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/05/2025 · 408 m² | 408 m² | 141 500 € | |
| 24/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/04/2025 · 216 m² | 216 m² | 163 600 € | 757 € |
| 18/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/02/2025 · 479 m² | 479 m² | 195 000 € | |
| 22/01/2025 | Maison, 3 pièces22/01/2025 · 62 m² | 62 m² | 47 000 € | 758 € |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/01/2025 · 240 m² | 240 m² | 179 048 € | 746 € |
| 06/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/09/2024 · 230 m² | 230 m² | 130 000 € | 565 € |
| 03/07/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/07/2024 · 83 m² | 83 m² | 35 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | |
| 2024avr. à sept. | 7 | |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022avr. à nov. | 40 | |
| 2021févr. à déc. | 19 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léon ?
En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monheurt | 4 266 € | 21 | 7,9 km | |
| Nicole | 3 312 € | 37 | 8,8 km | |
| Fargues-sur-Ourbise | 4 558 € | 69 | 8,9 km | |
| Mongaillard | 1 060 € | 38 | 9,9 km | |
| Villeton | 3 103 € | 43 | 9,9 km | |
| Lagruère | 2 826 € | 39 | 12,4 km | |
| Galapian | 3 874 € | 26 | 13,7 km | |
| Bazens | 2 175 € | 32 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léon. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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