Prix immobilier à Saint-Léger (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Léger, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 101 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 101. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 20 778 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 09/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 22 000 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
| 09/01/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 271 400 € | 1 809 €/m² |
| 20/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 68 m² | 303 421 € | 4 462 €/m² |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 205 000 € | 1 798 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 3 619 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 1 798 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 4 | — | 1 610 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | 1 796 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | — |
| 2024-02 | 5 | — | — |
| 2024-01 | 12 | — | 1 252 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Léger ?
Les données DVF pour Saint-Léger n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Léger ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Léger ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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