Prix immobilier à Saint-Hippolyte (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hippolyte, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 429 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 196 €/m² | 92 m² | −2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 429. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 110 000 € | 598 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 79 m² | 285 000 € | 3 608 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 47 m² | 112 000 € | 2 383 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 8 500 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 800 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 700 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 143 m² | 151 300 € | 1 058 €/m² |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 114 m² | 162 000 € | 1 421 €/m² |
| 24/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (3 biens) | 50 m² | 20 000 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 374 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 196 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 225 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 2 551 €/m² |
| 2025-05 | 23 | — | 2 383 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 1 058 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 224 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 211 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hippolyte ?
Les données DVF pour Saint-Hippolyte n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hippolyte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hippolyte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hippolyte ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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