Prix immobilier à Saint-Hilaire-sur-Benaize (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hilaire-sur-Benaize, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 181 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 808 €/m² | 148 m² | −54,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 181. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 3 322 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 156 m² | 85 000 € | 545 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 290 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 122 678 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 34 m² | 60 000 € | 1 765 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 22 m² | 55 000 € | 2 500 €/m² |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 120 m² | 1 308 945 € | 10 908 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 34 515 € | — |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 49 000 € | 653 €/m² |
| 04/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 44 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 545 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | — |
| 2025-06 | 11 | — | 1 707 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 10 908 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 653 €/m² |
| 2023-10 | 2 | — | — |
| 2023-08 | 11 | — | 2 533 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilaire-sur-Benaize ?
Les données DVF pour Saint-Hilaire-sur-Benaize n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hilaire-sur-Benaize ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hilaire-sur-Benaize ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-sur-Benaize ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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