Prix immobilier Saint-Germé (32)
Une maison s'y vend 1 523 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 193 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 5 847 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | 5 847 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 894 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 782 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 960 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 648 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 531 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 101 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 758 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 1 | 1 292 €/m² | |
| juin 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 782 €/m² | 87 m² | ↑ +73,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 523 €/m² en tête de page, 1 782 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/11/2025 · 203 m² | 203 m² | 400 000 € | 1 970 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 115 000 € | 1 211 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)14/10/2025 · 156 m² | 156 m² | 147 740 € | 947 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 174 m² | 174 m² | 155 000 € | 891 € |
| 09/09/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)09/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 42 000 € | 840 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/08/2025 · 202 m² | 202 m² | 198 000 € | 980 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 89 000 € | 824 € |
| 22/04/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)22/04/2025 · 174 m² | 174 m² | 92 480 € | 531 € |
| 10/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/01/2025 · 99 m² | 99 m² | 109 000 € | 1 101 € |
| 25/11/2024 | Maison, 5 pièces25/11/2024 · 135 m² | 135 m² | 102 380 € | 758 € |
| 20/11/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)20/11/2024 · 612 m² | 612 m² | 1 € | |
| 09/08/2024 | Maison, 4 pièces09/08/2024 · 89 m² | 89 m² | 115 000 € | 1 292 € |
| 09/01/2024 | Local industriel ou commercial09/01/2024 · 1 765 m² | 1 765 m² | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 35 | |
| 2024janv. à nov. | 17 | |
| 2023janv. à déc. | 20 | |
| 2022févr. à déc. | 40 | |
| 2021janv. à déc. | 68 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germé ?
En médiane sur 12 mois, 1 523 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germé. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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