Prix immobilier Saint-Germain-du-Seudre (17)
Une maison s'y vend 1 784 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 452 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 900 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 900 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 3 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 949 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 747 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | 3 287 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | ||
| février 2025 | 4 | 834 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 14 | 2 250 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 259 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 158 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 747 €/m² | 80 m² | ↓ −19,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces02/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 14/11/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)14/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 177 000 € | 1 526 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces09/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 54 000 € | 1 149 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 380 000 € | 4 750 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/09/2025 · 161 m² | 161 m² | 399 000 € | 2 478 € |
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)18/09/2025 · 1 320 m² | 1 320 m² | 576 494 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)04/07/2025 · 134 m² | 134 m² | 220 200 € | 1 643 € |
| 20/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/02/2025 · 156 m² | 156 m² | 130 050 € | 834 € |
| 23/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 135 000 € | 1 125 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | |
| 2024janv. à déc. | 65 | |
| 2023janv. à déc. | 86 | |
| 2022févr. à déc. | 124 | |
| 2021janv. à déc. | 113 |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Seudre ?
En médiane sur 12 mois, 1 784 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lorignac | 2 135 € | 94 | 5,6 km | |
| Saint-Ciers-du-Taillon | 1 226 € | 70 | 9,5 km | |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 1 961 € | 68 | 10,7 km | |
| Thaims | 1 550 € | 94 | 14,1 km | |
| Nieul-le-Virouil | 2 057 € | 121 | 16,4 km | |
| Saint-Sorlin-de-Conac | 3 372 € | 66 | 17,8 km | |
| Clam | 833 € | 80 | 19,0 km | |
| Champagnac | 935 € | 19 | 25,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-du-Seudre. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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