Prix immobilier à Saint-Genès-la-Tourette (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Genès-la-Tourette, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 167 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 812 €/m² | 40 m² | −5,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 167. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 360 m² | 146 090 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 120 m² | 4 500 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 44 100 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 100 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 137 000 € | 1 489 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 825 € | — |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 224 m² | 289 400 € | 1 292 €/m² |
| 03/01/2025 | AutreBien | — | 502 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 9 p. (9 biens) | 702 m² | 165 000 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 110 000 € | 859 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 812 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 1 489 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 584 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 705 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 859 €/m² |
| 2024-07 | 9 | — | 741 €/m² |
| 2024-05 | 26 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Genès-la-Tourette ?
Les données DVF pour Saint-Genès-la-Tourette n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Genès-la-Tourette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Genès-la-Tourette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Genès-la-Tourette ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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