Prix immobilier à Saint-Fraigne (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Fraigne, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 417 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 474 €/m² | 76 m² | +28,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 417. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 10 080 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 76 m² | 112 000 € | 1 474 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 30 057 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 4 056 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 907 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 600 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 65 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 296 m² | 159 290 € | 538 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 90 m² | 47 000 € | 522 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 42 000 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 134 m² | 75 000 € | 560 €/m² |
| 10/01/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 31 671 € | — |
| 26/12/2024 | AutreBien | — | 5 654 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 70 m² | 30 000 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 5 765 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 10 p. (106 biens) | 709 m² | 2 617 298 € | 3 692 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien (14 biens) | — | 40 000 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 25 000 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 474 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 11 | — | 1 169 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 522 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 119 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 20 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 1 705 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Fraigne ?
Les données DVF pour Saint-Fraigne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Fraigne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Fraigne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Fraigne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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