Prix immobilier Saint-Babel (63)
Une maison s'y vend 1 627 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalageBase 427 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 1 | 2 082 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 699 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 756 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 682 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 692 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | ||
| décembre 2024 | 17 | 1 128 €/m² | |
| novembre 2024 | 60 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 082 €/m² | 86 m² | ↑ +84,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 627 €/m² en tête de page, 2 082 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 229 000 € | 2 082 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces13/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 121 100 € | 1 236 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/06/2025 · 69 m² | 69 m² | 149 200 € | 2 162 € |
| 20/05/2025 | Maison, 2 pièces20/05/2025 · 86 m² | 86 m² | 65 000 € | 756 € |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/03/2025 · 85 m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | |
| 2024janv. à déc. | 115 | |
| 2023 | 64 | |
| 2022janv. à déc. | 97 | |
| 2021janv. à déc. | 80 |
Deux comptes de ventes. 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Babel ?
En médiane sur 12 mois, 1 627 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aulhat-Flat | 2 454 € | 46 | 3,6 km | |
| Sallèdes | 1 818 € | 104 | 5,1 km | |
| Parent | 1 771 € | 53 | 5,8 km | |
| Brenat | 2 500 € | 42 | 6,3 km | |
| Coudes | 2 221 € | 52 | 7,4 km | |
| Sauxillanges | 2 606 € | ↑ +163,1 % | 50 | 7,6 km |
| Parentignat | 14 656 € | 23 | 8,2 km | |
| Authezat | 2 857 € | 18 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Babel. Dernière vente connue le 27/12/2025.
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