Prix immobilier à Saint-Amand-Villages (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Amand-Villages, commune du Manche (50) en Normandie. 1 123 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 680 €/m² | 116 m² | +4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 123. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 220 m² | 185 000 € | 841 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 146 m² | 185 000 € | 1 267 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 124 000 € | 1 107 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 152 m² | 173 500 € | 1 141 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 121 m² | 181 100 € | 1 497 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 99 m² | 118 000 € | 1 192 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 328 m² | 275 091 € | 839 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 200 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (14 biens) | 445 m² | 505 000 € | 1 135 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 190 000 € | 1 159 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 25 m² | 27 500 € | 1 100 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 171 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 188 m² | 160 000 € | 851 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 462 m² | 110 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 462 m² | 110 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 282 m² | 238 000 € | 844 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 195 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 682 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 344 €/m² |
| 2025-10 | 25 | — | 2 317 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 702 €/m² |
| 2025-08 | 29 | — | 714 €/m² |
| 2025-07 | 39 | — | 1 880 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 909 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 16 | — | 1 881 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 1 791 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 640 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 036 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Amand-Villages ?
Les données DVF pour Saint-Amand-Villages n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Amand-Villages ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Amand-Villages ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Amand-Villages ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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