Prix immobilier à Sailly-le-Sec (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sailly-le-Sec, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 142 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 170 €/m² | 106 m² | −17,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 142. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 192 m² | 342 950 € | 1 786 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 212 m² | 124 000 € | 585 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 80 m² | 164 800 € | 2 060 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 129 m² | 85 500 € | 663 €/m² |
| 09/12/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 400 000 € | — |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 95 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² |
| 29/10/2024 | AutreBien | — | 3 700 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 11/09/2024 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 170 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 060 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 663 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | 1 421 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 3 | — | 964 €/m² |
| 2023-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sailly-le-Sec ?
Les données DVF pour Sailly-le-Sec n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sailly-le-Sec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sailly-le-Sec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sailly-le-Sec ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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