Prix immobilier Saillans (26)
Un appartement s'y vend 2 946 €/m² et une maison 2 705 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 562 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 489 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 489 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 4 939 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 7 988 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 966 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | 2 557 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 7 675 €/m² | 4 064 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 610 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 491 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 774 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 6 844 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 964 €/m² | 2 751 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 427 et 7 488 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 147 à 3 615 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 468 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 964 et 12 909 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 797 €/m² | 93 m² | ↑ +11,4 % |
| T2 | 7 % | 8 946 €/m² | 40 m² | ↑ +114,7 % |
| T3 | 7 % | 6 844 €/m² | 42 m² | ↑ +63,4 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 7 675 €/m² | 32 m² | ↓ −28,5 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 964 €/m² | 84 m² | ↓ −23,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 306 000 € | 4 250 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 19/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)19/11/2025 · 5 830 m² | 5 830 m² | 500 000 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (24 biens)10/11/2025 · 186 m² | 186 m² | 459 350 € | 2 470 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 407 365 € | 7 988 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 169 600 € | 1 295 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 258 500 € | 2 638 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 15/07/2025 | Maison, 2 pièces15/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 102 000 € | 2 550 € |
| 04/07/2025 | Maison, 2 pièces04/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 48 000 € | 1 600 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces01/07/2025 · 129 m² | 129 m² | 420 700 € | 3 261 € |
| 24/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 406 440 € | 2 032 € |
| 07/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/06/2025 · 118 m² | 118 m² | 245 600 € | 2 081 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 101 | 6 844 €/m² |
| 2024 | 121 | 3 289 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 67 | 2 281 €/m² |
| 2022 | 111 | 2 673 €/m² |
| 2021 | 128 | 2 230 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saillans ?
En médiane sur 12 mois, 2 946 €/m² pour un appartement et 2 705 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saillans ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saillans, à 2 946 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mirabel-et-Blacons | 7 355 € | 84 | 5,0 km | |
| Piégros-la-Clastre | 1 800 € | 23 | 8,3 km | |
| Eurre | 5 854 € | 69 | 17,3 km | |
| Upie | 3 590 € | 55 | 18,5 km | |
| Puy-Saint-Martin | 3 106 € | ↑ +72,6 % | 48 | 20,0 km |
| Montvendre | 2 046 € | ↓ −26,7 % | 64 | 20,8 km |
| Montoison | 3 970 € | 66 | 22,4 km | |
| Charols | 2 417 € | 35 | 23,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saillans. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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