Prix immobilier Sadroc (19)
Une maison s'y vend 1 886 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 525 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 062 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 515 €/m² | |
| août 2025 | 10 | ||
| juillet 2025 | 10 | 2 583 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 039 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 553 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 236 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 395 €/m² | 88 m² | ↓ −32,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 886 €/m² en tête de page, 1 395 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/12/2025 · 317 m² | 317 m² | 19 386 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)07/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 85 000 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)08/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)09/07/2025 · 510 m² | 510 m² | 310 000 € | 608 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 23/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/04/2025 · 102 m² | 102 m² | 106 000 € | 1 039 € |
| 31/03/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)31/03/2025 · 157 m² | 157 m² | 200 000 € | 1 274 € |
| 11/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/03/2025 · 188 m² | 188 m² | 240 000 € | 1 277 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 67 | |
| 2024janv. à nov. | 138 | |
| 2023 | 106 | |
| 2022janv. à déc. | 134 | |
| 2021janv. à déc. | 60 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sadroc ?
En médiane sur 12 mois, 1 886 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-les-Vergnes | 1 600 € | 52 | 5,4 km | |
| Perpezac-le-Noir | 1 750 € | 128 | 6,9 km | |
| Voutezac | 2 164 € | 87 | 8,5 km | |
| Saint-Mexant | 1 312 € | 106 | 9,9 km | |
| Saint-Hilaire-Peyroux | 2 346 € | 70 | 10,2 km | |
| Lagraulière | 4 001 € | 142 | 11,0 km | |
| Vigeois | 1 900 € | ↑ +38,7 % | 155 | 12,3 km |
| Chameyrat | 800 € | 52 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sadroc. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Sadroc
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.