Prix immobilier à Ruminghem (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ruminghem, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 410 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 291 €/m² | 66 m² | +33,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 410. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 49 m² | 159 400 € | 3 253 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 226 000 € | 2 283 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 228 m² | 195 000 € | 855 €/m² |
| 05/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (8 biens) | 9 865 m² | 150 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 123 m² | 240 000 € | 1 951 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 136 600 € | 2 627 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 143 000 € | 2 383 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 122 m² | 188 350 € | 1 544 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 64 m² | 166 300 € | 2 598 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 162 450 € | 1 354 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 155 739 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 123 m² | 262 960 € | 2 138 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 11 796 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 11 523 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 3 253 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 283 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 2 239 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 505 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 598 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 079 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 24 | — | 1 395 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 847 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 405 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ruminghem ?
Les données DVF pour Ruminghem n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ruminghem ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ruminghem ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ruminghem ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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