Prix immobilier à Rospez (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rospez, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 404 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 029 €/m² | 106 m² | +9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 404. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 336 m² | 381 744 € | 1 136 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 212 m² | 380 000 € | 1 792 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 720 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 133 m² | 210 000 € | 1 579 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 185 000 € | 2 151 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 187 793 € | 1 565 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 27 735 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 133 m² | 170 000 € | 1 278 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
| 29/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 3 185 m² | 1 350 000 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 188 m² | 210 000 € | 1 117 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 146 100 € | 1 259 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 262 m² | 219 000 € | 836 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 742 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 272 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 819 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 422 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 584 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 2 234 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 259 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 351 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 860 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 349 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rospez ?
Les données DVF pour Rospez n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rospez ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rospez ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rospez ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Rospez ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côtes-d'Armor (22), à partir des données officielles SIRENE.