Prix immobilier Réans (32)
Une maison s'y vend 1 319 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 445 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 984 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 984 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 982 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 846 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 938 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 727 €/m² | |
| février 2025 | 44 | 2 708 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 10 | 1 319 €/m² | |
| septembre 2024 | 12 | ||
| juillet 2024 | 11 | 1 956 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 1 250 €/m² | |
| avril 2024 | 20 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 938 €/m² | 130 m² | ↑ +46,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 319 €/m² en tête de page, 1 938 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 244 m² | 244 m² | 119 990 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/11/2025 · 276 m² | 276 m² | 273 585 € | 991 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/06/2025 · 258 m² | 258 m² | 250 000 € | 969 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)31/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 19/02/2025 | Maison, 5 pièces (20 biens)19/02/2025 · 379 m² | 379 m² | 1 052 696 € | 2 778 € |
| 19/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/02/2025 · 130 m² | 130 m² | 106 000 € | 815 € |
| 12/02/2025 | Maison, 5 pièces (22 biens)12/02/2025 · 509 m² | 509 m² | 1 000 000 € | 1 965 € |
| 14/10/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)14/10/2024 · 270 m² | 270 m² | 178 000 € | 659 € |
| 11/10/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 10/09/2024 | Maison, 6 pièces (12 biens)10/09/2024 · 170 m² | 170 m² | 78 751 € | |
| 17/07/2024 | Maison, 10 pièces (11 biens)17/07/2024 · 442 m² | 442 m² | 230 495 € | 521 € |
| 18/06/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/06/2024 · 100 m² | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
| 14/03/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/03/2024 · 206 m² | 206 m² | 161 700 € | 785 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 63 | |
| 2024mars à déc. | 66 | |
| 2023janv. à déc. | 42 | |
| 2022févr. à déc. | 98 | |
| 2021févr. à déc. | 82 |
Deux comptes de ventes. 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Réans ?
En médiane sur 12 mois, 1 319 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bourrouillan | 1 647 € | 46 | 6,2 km | |
| Panjas | 1 471 € | ↑ +212,3 % | 114 | 10,6 km |
| Laujuzan | 2 623 € | 37 | 14,5 km | |
| Dému | 1 850 € | 19 | 16,4 km | |
| Monguilhem | 7 462 € | 35 | 18,1 km | |
| Mouchan | 2 500 € | 106 | 21,4 km | |
| Couloumé-Mondebat | 3 699 € | 33 | 27,2 km | |
| Saint-Jean-Poutge | 1 846 € | 45 | 31,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Réans. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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