Prix immobilier à Racquinghem (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Racquinghem, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 399 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 592 €/m² | 96 m² | +6,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 399. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 148 232 € | 1 528 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 176 900 € | 2 106 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 123 361 € | 1 272 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 61 m² | 80 230 € | 1 315 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 227 550 € | 2 586 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 101 m² | 142 000 € | 1 406 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 170 500 € | 1 655 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 177 000 € | 1 416 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 155 m² | 184 950 € | 1 193 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 113 m² | 149 000 € | 1 319 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 21/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 220 000 € | 1 913 €/m² |
| 26/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 130 500 € | 1 483 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 39 463 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 207 150 € | 2 252 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 817 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 406 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 641 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 947 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 067 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 1 491 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 1 656 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 926 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 2 311 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 1 505 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 1 273 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Racquinghem ?
Les données DVF pour Racquinghem n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Racquinghem ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Racquinghem ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Racquinghem ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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