Prix immobilier à Pont-Melvez (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pont-Melvez, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 569 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 389 €/m² | 99 m² | +14,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 569. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 87 000 € | 967 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 179 m² | 175 000 € | 978 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 4 680 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 33 500 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 140 m² | 116 900 € | 835 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 109 m² | 155 000 € | 1 422 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 40 000 € | 513 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 69 m² | 74 561 € | 1 081 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 650 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien (47 biens) | — | 139 967 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 161 m² | 146 400 € | 909 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 128 000 € | 1 123 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 0 p. (5 biens) | 35 m² | 20 690 € | 591 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 92 m² | 147 000 € | 1 598 €/m² |
| 20/01/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 967 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 926 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 1 670 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 513 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 081 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 477 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 123 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 591 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 397 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 2 161 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pont-Melvez ?
Les données DVF pour Pont-Melvez n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pont-Melvez ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pont-Melvez ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pont-Melvez ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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