Prix immobilier Orbessan (32)
Une maison s'y vend 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 152 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 611 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 611 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 000 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 186 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 485 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 1 500 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 7 | 1 813 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 | 648 €/m² | |
| septembre 2023 | 3 | ||
| août 2023 | 2 | 1 316 €/m² | |
| juillet 2023 | 16 | ||
| juin 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 485 €/m² | 99 m² | ↓ −1,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 55 000 € | 611 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/08/2025 · 256 m² | 256 m² | 279 800 € | 1 093 € |
| 02/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/05/2025 · 198 m² | 198 m² | 147 000 € | 742 € |
| 08/10/2024 | Maison, 1 pièce (9 biens)08/10/2024 · 50 m² | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 30/04/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)30/04/2024 · 105 m² | 105 m² | 190 400 € | 1 813 € |
| 22/01/2024 | Maison, 3 pièces22/01/2024 · 160 m² | 160 m² | 103 710 € | 648 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 18 | |
| 2024janv. à oct. | 18 | |
| 2023avr. à sept. | 25 | |
| 2022févr. à déc. | 65 | |
| 2021janv. à déc. | 19 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orbessan ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Leboulin | 1 383 € | 51 | 14,6 km | |
| L'Isle-Arné | 2 400 € | 12 | 16,0 km | |
| Nougaroulet | 2 313 € | 28 | 18,5 km | |
| Mirepoix | 1 773 € | 22 | 22,5 km | |
| Biran | 10 324 € | 104 | 23,4 km | |
| Sainte-Marie | 5 162 € | 33 | 24,7 km | |
| Pouylebon | 13 049 € | 45 | 24,9 km | |
| Lavardens | 2 790 € | 21 | 25,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orbessan. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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