Prix immobilier à Noyelles-lès-Seclin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noyelles-lès-Seclin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 219 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 241 €/m² | 119 m² | −16,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 219. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 105 000 € | 882 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 2 278 692 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 237 500 € | 2 241 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 152 m² | 525 500 € | 3 457 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 157 000 € | 1 389 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 102 m² | 597 600 € | 5 859 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 236 000 € | 2 878 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 251 050 € | 2 391 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 131 m² | 444 320 € | 3 392 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 337 874 € | 2 938 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 281 000 € | 2 676 €/m² |
| 16/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 4 740 m² | 2 060 000 € | — |
| 29/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 3 200 m² | 1 600 000 € | 500 €/m² |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 231 900 € | 2 366 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 227 100 € | 2 103 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | 882 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 849 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 796 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 3 624 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 878 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 391 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 938 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 676 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 2 235 €/m² |
| 2024-07 | 13 | — | — |
| 2024-04 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noyelles-lès-Seclin ?
Les données DVF pour Noyelles-lès-Seclin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noyelles-lès-Seclin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noyelles-lès-Seclin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noyelles-lès-Seclin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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