Prix immobilier à Nielles-lès-Ardres (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nielles-lès-Ardres, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 104 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 354 €/m² | 112 m² | −34,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 104. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 112 m² | 151 600 € | 1 354 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 142 270 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 252 m² | 290 000 € | 1 151 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 77 240 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 102 500 € | 1 737 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 123 m² | 255 000 € | 2 073 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 53 m² | 78 800 € | 1 487 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 302 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 737 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 073 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 1 487 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 1 300 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 1 618 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 1 754 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | 2 287 €/m² |
| 2023-11 | 2 | — | 1 750 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nielles-lès-Ardres ?
Les données DVF pour Nielles-lès-Ardres n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nielles-lès-Ardres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nielles-lès-Ardres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nielles-lès-Ardres ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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