Prix immobilier Nielles-lès-Ardres (62)
Une maison s'y vend 1 746 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 104 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 354 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 354 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 302 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 143 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 737 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 073 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 1 487 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 1 300 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 1 618 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 1 754 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | 2 287 €/m² | |
| novembre 2023 | 2 | 1 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 108 €/m² | 118 m² | ↑ +25,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 746 €/m² en tête de page, 2 108 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 151 600 € | 1 354 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/07/2025 · 252 m² | 252 m² | 290 000 € | 1 151 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 210 000 € | 2 143 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces25/04/2025 · 59 m² | 59 m² | 102 500 € | 1 737 € |
| 26/02/2025 | Maison, 3 pièces26/02/2025 · 123 m² | 123 m² | 255 000 € | 2 073 € |
| 30/12/2024 | Maison, 2 pièces30/12/2024 · 53 m² | 53 m² | 78 800 € | 1 487 € |
| 30/09/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)30/09/2024 · 100 m² | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 11/07/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/07/2024 · 201 m² | 201 m² | 325 200 € | 1 618 € |
| 21/06/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)21/06/2024 · 65 m² | 65 m² | 114 000 € | 1 754 € |
| 28/03/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/03/2024 · 76 m² | 76 m² | 151 000 € | 1 987 € |
| 27/03/2024 | Maison, 6 pièces27/03/2024 · 131 m² | 131 m² | 339 000 € | 2 588 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 22 | |
| 2024mars à déc. | 18 | |
| 2023févr. à nov. | 16 | |
| 2022janv. à déc. | 25 | |
| 2021janv. à déc. | 14 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nielles-lès-Ardres ?
En médiane sur 12 mois, 1 746 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Peuplingues | 1 327 € | 10 | 18,3 km | |
| Wissant | 5 400 € | ↑ +6,6 % | 100 | 23,6 km |
| Clairmarais | 2 878 € | ↓ −56,4 % | 37 | 25,4 km |
| Audinghen | 2 297 € | 31 | 27,6 km | |
| Audresselles | 4 483 € | ↓ −10,3 % | 26 | 27,8 km |
| Hesdigneul-lès-Boulogne | 1 061 € | 42 | 32,1 km | |
| Créquy | 5 071 € | 20 | 38,7 km | |
| Mazinghem | 1 571 € | 14 | 39,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nielles-lès-Ardres. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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