Prix immobilier à Neuvicq (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuvicq, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 538 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 681 €/m² | 92 m² | +8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 538. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 8 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 93 m² | 89 900 € | 967 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 750 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 417 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 647 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 8 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 41 000 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 131 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 750 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 967 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 27 | — | 2 111 €/m² |
| 2025-08 | 26 | — | — |
| 2025-06 | 14 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 292 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 552 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuvicq ?
Les données DVF pour Neuvicq n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuvicq ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuvicq ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuvicq ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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