Prix immobilier à La Genétouze (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Genétouze, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 444 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 133 €/m² | 170 m² | −19,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 444. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 224 m² | 155 441 € | 694 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 14 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 117 m² | 184 000 € | 1 573 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 92 m² | 104 500 € | 1 136 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (14 biens) | 37 m² | 0 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 8 000 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 2 700 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 89 m² | 12 000 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 18 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 100 € | — |
| 30/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien (14 biens) | — | 1 700 € | — |
| 26/08/2024 | AutreBien (12 biens) | — | 20 000 € | — |
| 07/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 33 | — | 1 133 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 21 | — | 1 136 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 13 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 686 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 17 | 1 591 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Genétouze ?
Le prix médian d'un appartement à La Genétouze s'établit à 1 591 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 089 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Genétouze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Genétouze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Genétouze ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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