Prix immobilier La Genétouze (17)
Un appartement s'y vend 1 591 €/m² et une maison 1 089 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalageBase 444 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 33 | 1 133 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 21 | 1 136 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 13 | ||
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 686 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 17 | 1 591 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 354 €/m² | 86 m² | ↑ +35,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 089 €/m² en tête de page, 1 354 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 155 441 € | 694 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 184 000 € | 1 573 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)11/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 104 500 € | 1 136 € |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 8 000 € | |
| 14/02/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)14/02/2025 · 89 m² | 89 m² | 12 000 € | |
| 08/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/01/2025 · 86 m² | 86 m² | 145 000 € | 1 686 € |
| 30/10/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/10/2024 · 88 m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 91 | |
| 2024janv. à déc. | 105 | 1 591 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 115 | |
| 2022janv. à déc. | 80 | |
| 2021févr. à déc. | 59 |
Deux comptes de ventes. 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Genétouze ?
En médiane sur 12 mois, 1 591 €/m² pour un appartement et 1 089 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025.
Combien de temps pour vendre à La Genétouze ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 110 km
La Genétouze, à 1 591 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des quatre communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sorlin-de-Conac | 3 372 € | 66 | 53,8 km | |
| Saint-Pierre-de-l'Isle | 1 007 € | 22 | 95,4 km | |
| Dampierre-sur-Boutonne | 1 267 € | 64 | 98,8 km | |
| Puyrolland | 1 650 € | 41 | 102,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Genétouze. Dernière vente connue le 28/10/2025.
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