Prix immobilier à Nailhac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nailhac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 445 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 325 €/m² | 77 m² | +188,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 445. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 271 m² | 410 000 € | 1 513 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (51 biens) | — | 120 666 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 284 334 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 20 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 20 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 139 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 314 m² | 337 000 € | 1 073 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 138 550 € | 1 539 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 750 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 20 000 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 295 m² | 387 000 € | 1 312 €/m² |
| 05/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 11 | — | 5 325 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 2 146 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 539 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 800 €/m² |
| 2024-08 | 19 | — | 1 963 €/m² |
| 2024-05 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nailhac ?
Les données DVF pour Nailhac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nailhac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nailhac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nailhac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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