Prix immobilier à Murat (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Murat, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 215 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | — | 100 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 215. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 200 m² | 10 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 150 m² | 26 500 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 86 000 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (17 biens) | — | 116 025 € | — |
| 03/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 150 m² | 18 000 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 19 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 15 | — | — |
| 2024-12 | 20 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2024-01 | 2 | — | — |
| 2023-11 | 3 | — | — |
| 2023-10 | 19 | — | 2 007 €/m² |
| 2023-06 | 6 | — | 612 €/m² |
| 2023-05 | 16 | — | 591 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Murat ?
Les données DVF pour Murat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Murat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Murat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Murat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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