Prix immobilier Montdauphin (77)
Une maison s'y vend 1 455 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 110 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 580 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 580 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 333 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 4 | 1 197 €/m² | |
| octobre 2023 | 8 | 1 231 €/m² | |
| décembre 2022 | 8 | 1 449 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 580 €/m² | 138 m² | ↓ −54,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 455 €/m² en tête de page, 580 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 80 000 € | 580 € |
| 30/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2024 · 300 m² | 300 m² | 200 000 € | 667 € |
| 25/06/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/06/2024 · 284 m² | 284 m² | 170 000 € | 599 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 26 | |
| 2024juin à nov. | 12 | |
| 2023oct. à oct. | 8 | |
| 2022mars à déc. | 16 | |
| 2021févr. à nov. | 35 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montdauphin ?
En médiane sur 12 mois, 1 455 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montolivet | 3 648 € | 16 | 3,0 km | |
| Boitron | 13 298 € | 44 | 12,7 km | |
| Dhuisy | 1 693 € | 24 | 27,7 km | |
| Giremoutiers | 8 857 € | 45 | 28,6 km | |
| Tancrou | 15 792 € | 34 | 30,0 km | |
| Melz-sur-Seine | 1 422 € | 36 | 39,0 km | |
| Mouy-sur-Seine | 4 604 € | 26 | 48,6 km | |
| Andrezel | 2 469 € | 31 | 52,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montdauphin. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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