Prix immobilier à Montcet (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montcet, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 237 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 426 €/m² | 101 m² | −3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 237. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 130 m² | 306 850 € | 2 360 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 245 000 € | 2 426 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 260 m² | 227 766 € | 876 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 156 m² | 284 000 € | 1 821 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 83 000 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 22/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 271 m² | 90 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 69 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 74 000 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 850 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 980 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 1 p. | 47 m² | 57 000 € | 1 213 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 57 000 € | — |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 212 m² | 320 000 € | 1 509 €/m² |
| 28/10/2024 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 360 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 3 680 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 216 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 106 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 19 | — | 3 019 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 4 691 €/m² |
| 2024-07 | 9 | — | 2 400 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montcet ?
Les données DVF pour Montcet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montcet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montcet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montcet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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