Prix immobilier Montcet (01)
Une maison s'y vend 2 463 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 237 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 360 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 360 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 3 680 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 216 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 106 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 19 | 3 019 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 4 691 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 2 400 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 393 €/m² | 94 m² | ↓ −5,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 306 850 € | 2 360 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 245 000 € | 2 426 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 227 766 € | 876 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 230 000 € | 2 644 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 284 000 € | 1 821 € |
| 22/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/07/2025 · 271 m² | 271 m² | 90 000 € | |
| 16/12/2024 | Maison, 1 pièce16/12/2024 · 47 m² | 47 m² | 57 000 € | 1 213 € |
| 12/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 140 000 € | 1 000 € |
| 28/10/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)28/10/2024 · 212 m² | 212 m² | 320 000 € | 1 509 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 26 | |
| 2024févr. à déc. | 51 | |
| 2023févr. à déc. | 26 | |
| 2022févr. à déc. | 67 | |
| 2021janv. à déc. | 52 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcet ?
En médiane sur 12 mois, 2 463 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vandeins | 2 596 € | ↓ −63,6 % | 46 | 2,6 km |
| Montracol | 1 146 € | 81 | 4,3 km | |
| Saint-Rémy | 2 103 € | ↑ +2,8 % | 47 | 5,5 km |
| Curtafond | 6 373 € | 41 | 6,1 km | |
| Chanoz-Châtenay | 1 549 € | 52 | 7,3 km | |
| Condeissiat | 2 250 € | 77 | 7,6 km | |
| Saint-Didier-d'Aussiat | 1 282 € | 88 | 10,7 km | |
| Saint-André-le-Bouchoux | 2 108 € | 63 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montcet. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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