Prix immobilier Montagrier (24)
Une maison s'y vend 1 540 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 284 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 11 | 2 645 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 583 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 11 | 1 651 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 5 390 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 001 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 3 400 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 340 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 14 | 1 162 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 010 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 340 €/m² | 93 m² | ↑ +65,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 540 €/m² en tête de page, 2 340 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 246 000 € | 1 323 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)23/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 310 000 € | 1 845 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 136 m² | 136 m² | 198 000 € | 1 456 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/06/2025 · 208 m² | 208 m² | 622 410 € | 2 992 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/06/2025 · 172 m² | 172 m² | 213 200 € | 1 240 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/04/2025 · 156 m² | 156 m² | 100 000 € | 641 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)11/04/2025 · 250 m² | 250 m² | 90 000 € | |
| 20/02/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)20/02/2025 · 50 m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/01/2025 · 188 m² | 188 m² | 220 000 € | 1 170 € |
| 29/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/10/2024 · 150 m² | 150 m² | 170 000 € | 1 133 € |
| 25/10/2024 | Maison, 5 pièces (9 biens)25/10/2024 · 320 m² | 320 m² | 186 000 € | 581 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | |
| 2024févr. à nov. | 32 | |
| 2023janv. à déc. | 63 | |
| 2022janv. à déc. | 53 | |
| 2021janv. à nov. | 51 |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagrier ?
En médiane sur 12 mois, 1 540 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grand-Brassac | 2 410 € | 71 | 2,8 km | |
| Saint-Méard-de-Drône | 2 850 € | 20 | 6,8 km | |
| Paussac-et-Saint-Vivien | 1 182 € | 76 | 8,6 km | |
| Bussac | 2 269 € | 111 | 9,4 km | |
| Saint-Aquilin | 1 783 € | 58 | 9,5 km | |
| La Tour-Blanche-Cercles | 3 911 € | 102 | 11,0 km | |
| Verteillac | 2 050 € | 69 | 12,0 km | |
| Chantérac | 821 € | 80 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montagrier. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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