Prix immobilier à Montagrier (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montagrier, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 284 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 645 €/m² | 93 m² | +43,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 284. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 5 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 752 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 186 m² | 246 000 € | 1 323 €/m² |
| 11/10/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 168 m² | 310 000 € | 1 845 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 136 m² | 198 000 € | 1 456 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 72 500 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 208 m² | 622 410 € | 2 992 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 172 m² | 213 200 € | 1 240 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 156 m² | 100 000 € | 641 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 250 m² | 90 000 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 188 m² | 220 000 € | 1 170 €/m² |
| 14/11/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 16 935 € | — |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 150 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 320 m² | 186 000 € | 581 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 2 645 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 583 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 1 651 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 5 390 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 001 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 3 400 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 340 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 14 | — | 1 162 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 2 010 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montagrier ?
Les données DVF pour Montagrier n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montagrier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montagrier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montagrier ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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