Prix immobilier à Monségur (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monségur, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 261 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 289 €/m² | 130 m² | +41,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 261. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 148 m² | 443 500 € | 2 997 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 288 m² | 208 000 € | 722 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 390 m² | 297 630 € | 763 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 148 m² | 115 000 € | 777 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 427 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien (21 biens) | — | 72 000 € | — |
| 05/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 184 900 € | 840 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 997 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 444 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 289 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 554 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 21 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 1 681 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monségur ?
Les données DVF pour Monségur n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monségur ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monségur ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monségur ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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