Prix immobilier Monestier-de-Clermont (38)
Un appartement s'y vend 2 249 €/m² et une maison 2 013 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/10/2025, six mois de décalageBase 303 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 411 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 2 411 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 190 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 542 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 8 | 2 381 €/m² | 1 684 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 1 474 €/m² | 1 115 €/m² |
| février 2025 | 5 | 1 508 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 465 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 035 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 310 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 250 €/m² | 2 077 €/m² |
| août 2024 | 2 | 2 252 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 426 et 2 428 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 268 à 1 531 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 263 €/m². Dernière vente connue le 14/10/2025. Extrêmes : 1 379 et 3 382 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 317 €/m² | 94 m² | ↓ −33,6 % |
| T3 | 18 % | 2 381 €/m² | 56 m² | ↑ +3,2 % |
| T2 | 9 % | 1 474 €/m² | 57 m² | ↓ −42,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 013 €/m² en tête de page, 1 317 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 176 000 € | 2 411 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 296 300 € | 3 329 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 83 000 € | 1 051 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 53 100 € | 542 € |
| 28/05/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/05/2025 · 114 m² | 114 m² | 186 000 € | 1 632 € |
| 21/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/05/2025 · 58 m² | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces13/05/2025 · 57 m² | 57 m² | 96 000 € | 1 684 € |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces18/04/2025 · 107 m² | 107 m² | 118 000 € | 1 103 € |
| 17/04/2025 | Appartement, 2 pièces17/04/2025 · 57 m² | 57 m² | 84 000 € | 1 474 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces09/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 146 500 € | 1 127 € |
| 12/02/2025 | Maison, 10 pièces (4 biens)12/02/2025 · 237 m² | 237 m² | 357 300 € | 1 508 € |
| 18/12/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)18/12/2024 · 877 m² | 877 m² | 260 000 € | |
| 16/12/2024 | Maison, 6 pièces16/12/2024 · 161 m² | 161 m² | 396 900 € | 2 465 € |
| 28/11/2024 | Maison, 3 pièces28/11/2024 · 86 m² | 86 m² | 175 000 € | 2 035 € |
| 29/10/2024 | Maison, 3 pièces29/10/2024 · 60 m² | 60 m² | 78 620 € | 1 310 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 24 | 1 927 €/m² |
| 2024 | 81 | 2 308 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 39 | 1 414 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 38 | 1 328 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 58 | 2 452 €/m² |
Deux comptes de ventes. 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monestier-de-Clermont ?
En médiane sur 12 mois, 2 249 €/m² pour un appartement et 2 013 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Monestier-de-Clermont ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Monestier-de-Clermont, à 2 249 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-la-Cluze | 3 199 € | 19 | 7,9 km | |
| La Motte-d'Aveillans | 2 259 € | ↑ +35,4 % | 74 | 8,7 km |
| Susville | 2 453 € | 41 | 10,0 km | |
| Le Gua | 1 538 € | ↓ −38,8 % | 79 | 10,2 km |
| Pierre-Châtel | 2 139 € | ↓ −20,7 % | 34 | 11,5 km |
| Saint-Honoré | 1 359 € | ↑ +35,2 % | 30 | 15,2 km |
| Mens | 2 431 € | ↓ −34,4 % | 80 | 15,5 km |
| Saint-Pierre-de-Mésage | 4 056 € | 31 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monestier-de-Clermont. Dernière vente connue le 14/10/2025.
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