Prix immobilier à Monestier-de-Clermont (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monestier-de-Clermont, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 303 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 731 €/m² | 84 m² | +2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 303. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 176 000 € | 2 411 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 296 300 € | 3 329 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 83 000 € | 1 051 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 53 100 € | 542 €/m² |
| 19/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 28/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 114 m² | 186 000 € | 1 632 €/m² |
| 21/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 15/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 1 048 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 96 000 € | 1 684 €/m² |
| 09/05/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 107 m² | 118 000 € | 1 103 €/m² |
| 17/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 57 m² | 84 000 € | 1 474 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 146 500 € | 1 127 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 10 p. (4 biens) | 237 m² | 357 300 € | 1 508 €/m² |
| 18/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 877 m² | 260 000 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 161 m² | 396 900 € | 2 465 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 78 620 € | 1 310 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | 2 411 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 190 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 542 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 8 | 2 381 €/m² | 1 684 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 1 474 €/m² | 1 115 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 508 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 465 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 035 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 1 310 €/m² |
| 2024-09 | 4 | 1 250 €/m² | 2 077 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 2 252 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monestier-de-Clermont ?
Le prix médian d'un appartement à Monestier-de-Clermont s'établit à 2 249 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 013 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monestier-de-Clermont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monestier-de-Clermont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monestier-de-Clermont ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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