Prix immobilier Mesnil-Saint-Nicaise (80)
Une maison s'y vend 1 272 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/11/2025, six mois de décalageBase 155 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 083 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | 1 083 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 261 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 095 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 065 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 677 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 107 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 1 686 €/m² | |
| juin 2024 | 9 | 1 514 €/m² | |
| novembre 2023 | 1 | ||
| avril 2023 | 3 | 1 433 €/m² | |
| mars 2023 | 6 | 820 €/m² | |
| février 2023 | 5 | 1 535 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 083 €/m² | 88 m² | ↓ −3,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 272 €/m² en tête de page, 1 083 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)22/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 111 000 € | 1 261 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/06/2025 · 137 m² | 137 m² | 150 000 € | 1 095 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/01/2025 · 154 m² | 154 m² | 82 000 € | 532 € |
| 28/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/12/2024 · 124 m² | 124 m² | 42 000 € | |
| 21/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/12/2024 · 136 m² | 136 m² | 133 000 € | 978 € |
| 27/11/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/11/2024 · 184 m² | 184 m² | 117 000 € | 636 € |
| 25/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2024 · 138 m² | 138 m² | 65 000 € | |
| 28/09/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/09/2024 · 69 m² | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 26/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/09/2024 · 154 m² | 154 m² | 93 333 € | 606 € |
| 21/09/2024 | Maison, 3 pièces21/09/2024 · 105 m² | 105 m² | 177 000 € | 1 686 € |
| 28/06/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)28/06/2024 · 6 040 m² | 6 040 m² | 220 000 € | |
| 01/06/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)01/06/2024 · 144 m² | 144 m² | 109 000 € | 757 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 21 | |
| 2024juin à déc. | 32 | |
| 2023févr. à nov. | 15 | |
| 2022avr. à déc. | 31 | |
| 2021févr. à déc. | 40 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnil-Saint-Nicaise ?
En médiane sur 12 mois, 1 272 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marchélepot-Misery | 1 762 € | 16 | 7,8 km | |
| Ercheu | 1 071 € | 68 | 9,5 km | |
| Esmery-Hallon | 745 € | 56 | 10,8 km | |
| Estrées-Deniécourt | 2 130 € | 16 | 12,4 km | |
| Méharicourt | 1 555 € | 57 | 13,5 km | |
| Biaches | 8 225 € | 14 | 16,5 km | |
| Cartigny | 2 350 € | 38 | 16,6 km | |
| Bayonvillers | 1 429 € | 21 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesnil-Saint-Nicaise. Dernière vente connue le 22/11/2025.
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