Prix immobilier à Menneville (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Menneville, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 192 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 763 €/m² | 104 m² | −20,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 192. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (3 biens) | 494 m² | 193 370 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 450 380 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 185 000 € | 898 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 159 100 € | 1 729 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 219 200 € | 2 068 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 32 500 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 208 000 € | 2 101 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 192 000 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 50 000 € | 538 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 289 000 € | 2 223 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 05/11/2024 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 10 | — | 1 763 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 101 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 538 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 223 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 2 889 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 1 863 €/m² |
| 2024-02 | 3 | — | — |
| 2023-12 | 10 | — | 2 293 €/m² |
| 2023-10 | 5 | — | 1 816 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Menneville ?
Les données DVF pour Menneville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Menneville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Menneville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Menneville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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