Prix immobilier Marsalès (24)
Une maison s'y vend 1 696 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalageBase 105 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 9 | 2 033 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 696 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 228 €/m² | |
| mai 2024 | 8 | 1 584 €/m² | |
| février 2024 | 7 | 1 344 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 | 1 480 €/m² | |
| décembre 2023 | 3 | 2 380 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 033 €/m² | 123 m² | ↑ +37,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 696 €/m² en tête de page, 2 033 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 272 200 € | 1 815 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/08/2025 · 246 m² | 246 m² | 250 000 € | 1 016 € |
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial30/04/2025 · 235 m² | 235 m² | 50 000 € | |
| 17/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/12/2024 · 224 m² | 224 m² | 190 000 € | 848 € |
| 23/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/07/2024 · 114 m² | 114 m² | 70 000 € | 614 € |
| 21/05/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/05/2024 · 140 m² | 140 m² | 221 700 € | 1 584 € |
| 02/02/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)02/02/2024 · 160 m² | 160 m² | 215 094 € | 1 344 € |
| 18/01/2024 | Maison, 4 pièces18/01/2024 · 98 m² | 98 m² | 145 000 € | 1 480 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 21 | |
| 2024janv. à déc. | 29 | |
| 2023avr. à déc. | 9 | |
| 2022mars à déc. | 12 | |
| 2021févr. à nov. | 31 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsalès ?
En médiane sur 12 mois, 1 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Berbiguières | 9 473 € | 31 | 19,1 km | |
| Bouzic | 5 208 € | 75 | 26,4 km | |
| Razac-d'Eymet | 2 004 € | 42 | 34,5 km | |
| Serres-et-Montguyard | 3 370 € | 59 | 35,4 km | |
| Saint-Vincent-le-Paluel | 2 938 € | 27 | 36,1 km | |
| Saint-Maime-de-Péreyrol | 1 627 € | 32 | 40,4 km | |
| Creyssensac-et-Pissot | 2 500 € | 18 | 45,0 km | |
| Monfaucon | 6 686 € | 173 | 55,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marsalès. Dernière vente connue le 21/10/2025.
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