Prix immobilier à Marsalès (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marsalès, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 105 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 033 €/m² | 123 m² | +19,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 105. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 800 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 272 200 € | 1 815 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 246 m² | 250 000 € | 1 016 €/m² |
| 30/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 235 m² | 50 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 125 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 224 m² | 190 000 € | 848 €/m² |
| 18/11/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 27 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | 2 033 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 696 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 1 228 €/m² |
| 2024-05 | 8 | — | 1 584 €/m² |
| 2024-02 | 7 | — | 1 344 €/m² |
| 2024-01 | 1 | — | 1 480 €/m² |
| 2023-12 | 3 | — | 2 380 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marsalès ?
Les données DVF pour Marsalès n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marsalès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marsalès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marsalès ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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