Prix immobilier à Marsac-en-Livradois (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marsac-en-Livradois, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 854 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 081 €/m² | 90 m² | +10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 854. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 60 000 € | 566 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 60 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 190 m² | 42 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 0 p. (4 biens) | 200 m² | 105 000 € | 525 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 238 m² | 95 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 430 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 380 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 4 400 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 36 500 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 150 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 61 m² | 76 000 € | 1 246 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 113 650 € | 1 015 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 52 | — | 1 050 €/m² |
| 2025-11 | 23 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 1 015 €/m² |
| 2025-09 | 28 | — | — |
| 2025-08 | 14 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 793 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 21 | — | 603 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 904 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 1 505 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marsac-en-Livradois ?
Le prix médian d'un appartement à Marsac-en-Livradois s'établit à 1 673 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 141 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marsac-en-Livradois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marsac-en-Livradois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marsac-en-Livradois ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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