Prix immobilier Arlanc (63)
Un appartement s'y vend 1 259 €/m² et une maison 1 136 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 959 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 309 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 194 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 1 309 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 14 | 1 550 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 496 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 530 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 27 | 2 172 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 862 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 828 €/m² | |
| mars 2025 | 30 | 546 €/m² | 1 171 €/m² |
| février 2025 | 29 | 2 241 €/m² | 1 537 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 729 €/m² | 1 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 656 et 2 259 €/m². La tranche la plus fréquente va de 533 à 1 256 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 723 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 523 et 8 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 341 €/m² | 73 m² | ↑ +28,1 % |
| T3 | 12 % | 1 102 €/m² | 75 m² | ↑ +39,1 % |
| T4 | 10 % | 1 387 €/m² | 88 m² | ↑ +75,1 % |
| Studio, T1 | 2 % | 8 200 €/m² | 25 m² | |
| T5+ | 2 % | 895 €/m² | 95 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 136 €/m² en tête de page, 1 341 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 57 000 € | 1 357 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 96 900 € | 1 309 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 40 500 € | 675 € |
| 03/11/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)03/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 15 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 147 250 € | 1 550 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 25 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 194 | 729 €/m² |
| 2024 | 186 | 792 €/m² |
| 2023 | 160 | 582 €/m² |
| 2022 | 255 | 1 578 €/m² |
| 2021 | 243 | 1 232 €/m² |
Deux comptes de ventes. 194 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 163.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arlanc ?
En médiane sur 12 mois, 1 259 €/m² pour un appartement et 1 136 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arlanc ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Arlanc, à 1 259 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marsac-en-Livradois | 1 673 € | 160 | 6,2 km | |
| Job | 1 279 € | 76 | 23,0 km | |
| Cunlhat | 1 176 € | ↓ −49,5 % | 121 | 26,7 km |
| Auzat-la-Combelle | 2 057 € | 195 | 31,8 km | |
| Sauxillanges | 2 606 € | ↑ +163,1 % | 50 | 32,2 km |
| Charbonnier-les-Mines | 1 679 € | ↑ +0,2 % | 31 | 35,4 km |
| Le Breuil-sur-Couze | 1 241 € | ↑ +42,0 % | 46 | 36,7 km |
| Aulhat-Flat | 2 454 € | 46 | 37,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arlanc. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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