Prix immobilier Marolles-en-Brie (94)
Un appartement s'y vend 4 304 €/m² et une maison 3 526 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 536 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 010 €/m² et la maison 3 092 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 4 010 €/m² | 3 092 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 2 988 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 4 698 €/m² | 3 162 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 3 367 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 5 461 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 8 971 €/m² | 3 040 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 4 076 €/m² | 3 455 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 3 251 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 971 €/m² | 3 380 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 3 483 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 4 253 €/m² | 3 390 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 3 837 €/m² | 4 097 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 971 et 4 316 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 171 à 4 712 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 542 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 746 et 8 971 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 3 356 €/m² | 117 m² | ↓ −1,1 % |
| T3 | 8 % | 4 076 €/m² | 64 m² | ↓ −8,9 % |
| T2 | 5 % | 3 971 €/m² | 43 m² | ↓ −11,8 % |
| Studio, T1 | 2 % | 8 971 €/m² | 25 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 254 628 € | 4 316 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 184 000 € | 2 746 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 405 000 € | 3 092 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 236 610 € | 4 010 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 459 950 € | 3 066 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces12/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 429 000 € | 1 788 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 294 700 € | 3 274 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 472 000 € | 4 453 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 301 515 € | 2 844 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 385 000 € | 2 852 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces10/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 211 000 € | 2 010 € |
| 23/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)23/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 610 000 € | 3 280 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 420 000 € | 3 621 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 344 950 € | 3 833 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 202 000 € | 4 698 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces03/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 401 885 € | 3 045 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 260 000 € | 2 549 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 93 | 4 076 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 97 | 4 461 €/m² |
| 2023 | 81 | 3 905 €/m² |
| 2022 | 120 | 4 308 €/m² |
| 2021 | 116 | 4 327 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marolles-en-Brie ?
En médiane sur 12 mois, 4 304 €/m² pour un appartement et 3 526 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marolles-en-Brie ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 20 km
Marolles-en-Brie, à 4 304 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Santeny | 4 140 € | ↓ −5,5 % | 116 | 1,7 km |
| Mandres-les-Roses | 3 611 € | ↑ +17,0 % | 119 | 3,6 km |
| Noiseau | 3 913 € | ↑ +7,1 % | 88 | 4,1 km |
| Périgny | 3 443 € | ↑ +18,3 % | 62 | 4,6 km |
| Ablon-sur-Seine | 3 044 € | ↓ −12,2 % | 141 | 9,7 km |
| Rungis | 4 000 € | ↓ −8,1 % | 205 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marolles-en-Brie. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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