Prix immobilier à Marignac (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marignac, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 245 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 282 €/m² | 78 m² | −43,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 245. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 150 m² | 20 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 3 032 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 42 048 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 185 150 € | 2 258 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 115 126 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 180 m² | 200 000 € | 1 111 €/m² |
| 26/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien (30 biens) | — | 5 500 € | — |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 270 m² | 387 000 € | 1 433 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 15 | — | 1 282 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 258 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 222 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 2 867 €/m² |
| 2024-06 | 6 | — | 1 042 €/m² |
| 2024-05 | 14 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marignac ?
Les données DVF pour Marignac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marignac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marignac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marignac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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