Prix immobilier Marchais (02)
Une maison s'y vend 1 246 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 180 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 635 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 635 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 1 084 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 306 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 1 245 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 4 | 1 200 €/m² | |
| février 2024 | 35 | ||
| décembre 2023 | 1 | ||
| novembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 635 €/m² | 100 m² | ↑ +30,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 246 €/m² en tête de page, 1 635 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 163 500 € | 818 € |
| 24/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/02/2025 · 83 m² | 83 m² | 90 000 € | 1 084 € |
| 11/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 104 500 € | 1 306 € |
| 18/09/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)18/09/2024 · 162 m² | 162 m² | 218 500 € | 1 349 € |
| 13/09/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/09/2024 · 92 m² | 92 m² | 105 000 € | 1 141 € |
| 19/04/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/04/2024 · 55 m² | 55 m² | 66 000 € | 1 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 16 | |
| 2024févr. à oct. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 59 | |
| 2022janv. à oct. | 23 | |
| 2021janv. à déc. | 27 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marchais ?
En médiane sur 12 mois, 1 246 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eppes | 2 454 € | 11 | 7,0 km | |
| Presles-et-Thierny | 2 379 € | 188 | 16,3 km | |
| Neufchâtel-sur-Aisne | 2 902 € | 32 | 22,2 km | |
| Soupir | 1 167 € | 21 | 25,2 km | |
| Nouvion-et-Catillon | 1 930 € | 22 | 26,9 km | |
| Lemé | 3 171 € | 24 | 28,7 km | |
| Vauxaillon | 5 045 € | 29 | 32,1 km | |
| Paars | 5 433 € | 13 | 32,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marchais. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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