Prix immobilier Manou (28)
Une maison s'y vend 1 678 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 404 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 491 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 491 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 397 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 136 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 6 732 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 373 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 885 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 150 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 117 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 6 | ||
| septembre 2024 | 12 | 2 003 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 484 €/m² | 100 m² | ↑ +10,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 678 €/m² en tête de page, 1 484 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)09/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 170 000 € | 1 491 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 218 150 € | 2 397 € |
| 28/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)28/10/2025 · 165 m² | 165 m² | 130 000 € | 788 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 190 000 € | 1 484 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)17/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 475 220 € | 2 263 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)27/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 92 000 € | 687 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 165 900 € | 943 € |
| 23/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/05/2025 · 288 m² | 288 m² | 165 650 € | 575 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)07/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 111 660 € | 1 117 € |
| 09/12/2024 | Local industriel ou commercial09/12/2024 · 304 m² | 304 m² | 61 372 € | |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/12/2024 · 77 m² | 77 m² | 25 000 € | |
| 07/09/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)07/09/2024 · 270 m² | 270 m² | 270 350 € | 1 001 € |
| 29/08/2024 | Maison, 3 pièces (15 biens)29/08/2024 · 356 m² | 356 m² | 240 000 € | 674 € |
| 16/04/2024 | Maison, 1 pièce16/04/2024 · 28 m² | 28 m² | 37 415 € | 1 336 € |
| 04/04/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/04/2024 · 113 m² | 113 m² | 140 000 € | 1 239 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | |
| 2024janv. à déc. | 59 | |
| 2023janv. à déc. | 73 | |
| 2022janv. à déc. | 108 | |
| 2021janv. à déc. | 106 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manou ?
En médiane sur 12 mois, 1 678 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fontaine-Simon | 2 399 € | 90 | 3,3 km | |
| La Framboisière | 1 776 € | 41 | 7,8 km | |
| La Ferté-Vidame | 2 388 € | 47 | 8,5 km | |
| Lamblore | 5 889 € | 21 | 10,3 km | |
| Saint-Victor-de-Buthon | 2 290 € | 99 | 14,1 km | |
| Le Favril | 2 019 € | 26 | 14,5 km | |
| Champrond-en-Gâtine | 2 572 € | 44 | 17,4 km | |
| Le Thieulin | 1 442 € | 33 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Manou. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Manou
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.