Prix immobilier à Manou (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Manou, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 404 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 488 €/m² | 102 m² | +10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 404. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 114 m² | 170 000 € | 1 491 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 91 m² | 218 150 € | 2 397 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 165 m² | 130 000 € | 788 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 128 m² | 190 000 € | 1 484 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 210 m² | 475 220 € | 2 263 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 134 m² | 92 000 € | 687 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 176 m² | 165 900 € | 943 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 288 m² | 165 650 € | 575 €/m² |
| 03/05/2025 | AutreBien | — | 3 700 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 100 m² | 111 660 € | 1 117 €/m² |
| 20/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 09/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 304 m² | 61 372 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 77 m² | 25 000 € | — |
| 12/09/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 35 460 € | — |
| 07/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 270 m² | 270 350 € | 1 001 €/m² |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 356 m² | 240 000 € | 674 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 491 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 397 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 136 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 6 732 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 373 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 885 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 150 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 117 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-09 | 12 | — | 2 003 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Manou ?
Les données DVF pour Manou n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Manou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Manou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Manou ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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